Menu
Приобретение
недвижимости в Москве
Сейчас для многих регионов открыто «окно возможностей» покупки и инвестиций в Москву
Думайте о будущем вместе с нами, выбирая недвижимость в лучшем развивающемся городе России
Наша цель – подобрать объект, который сохранит и приумножит ваш капитал
Юлия Юмина
Основатель компании
Эксперт в недвижимости с 20-летним опытом
Родилась и начала формироваться как эксперт в Челябинске
Успешно прошла путь переезда из Челябинска в Москву
После переезда открыла свою компанию в Москве, за год вошла в ТОП‑партнеров застройщиков столицы
Помогла более чем 1000 клиентам из Челябинска приобрести объект недвижимости в Москве
Дипломированный специалист MBA в РАНХиГС «Управление недвижимостью».
Мы поможем, если вы:
Рассматриваете недвижимость, как инструмент сохранения и приумножения своего капитала
Имеете недвижимость в регионе, которую хотите продать и купить недвижимость в Москве
Хотите приобрести недвижимость в Москве детям для возможности обучения в лучших ВУЗах России
Хотите приобрести объект для пассивного дохода, например, для сдачи в аренду
Хотели бы иметь собственное жилье для поездок в Москву
Рассматриваете прописку в Москве, как в городе с лучшей инфраструктурой и социальной обеспеченностью
Наши услуги
Челябинск
Москва
Продажа квартиры
3%
от стоимости
объекта
но не менее
80 000 руб.
предоплата
10 000 руб.
3%
от стоимости
объекта
но не менее
200 000 руб.
предоплата
20 000 руб.
Продажа дома
3,5%
от стоимости
объекта
но не менее
100 000 руб.
предоплата
20 000 руб.
3,5%
от стоимости
объекта
но не менее
400 000 руб.
предоплата
40 000 руб.
Продажа коммерции
3,5%
от стоимости
объекта
но не менее
100 000 руб.
предоплата
20 000 руб.
3,5%
от стоимости
объекта
но не менее
400 000 руб.
предоплата
40 000 руб.
Подбор (жилое)
2%
от стоимости
объекта
но не менее
100 000 руб.
предоплата
30 000 руб.
2%
от стоимости
объекта
но не менее
300 000 руб.
предоплата
50 000 руб.
Подбор коммерция
2%
от стоимости
объекта
но не менее
150 000 руб.
предоплата
50 000 руб.
2%
от стоимости
объекта
но не менее
400 000 руб.
предоплата
100 000 руб.
Сдача квартиры в аренду
100%
от стоимости
объекта
но не менее
80 000 руб.
предоплата
20 000 руб.
100%
от стоимости
объекта
но не менее
120 000 руб.
предоплата
20 000 руб.
Подбор новостройки от застройщика
0 руб.
Комиссию нам платит застройщик, как своему отделу продаж
0 руб.
Комиссию нам платит застройщик, как своему отделу продаж
Помощь в оформлении ипотеки
от 40 000 руб.
от 50 000 руб.
Юридическое сопровождение
1%
от стоимости
объекта
но не менее
70 000 руб.
предоплата
20 000 руб.
выписки из ЕГРН оплачиваются отдельно
1%
от стоимости
объекта
но не менее
100 000 руб.
предоплата
50 000 руб.
выписки из ЕГРН оплачиваются отдельно
Консультация Юмина Юлия
10 000 руб./ час
10 000 руб./ час
Санкт-Петербург, Дубай - по запросу
Узнайте, сколько стоит ваша квартира в Челябинске, и какая квартира подойдёт вам в Москве
На консультации вы узнаете:
– Текущую ситуацию рынка недвижимости Челябинска и Москвы
– Отличия новостройки и вторичного рынка
– Информацию по застройщикам
– Правила по выбору инвестпроекта
– Условия работы и взаимодействия
– Ответы на все ваши вопросы
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Как можно купить недвижимость в Москве
Работать напрямую с застройщиком
Пойти к застройщику это как пойти в магазин, где продаются только круассаны
Застройщик продает только свои дома и не расскажет вам о том, что по соседству есть дом дешевле или качественнее, не подсветит тонкие моменты, которые в итоге будут сильно сказываться на жизни в этом жилом комплексе
Важно понимать, что цель отдела продаж у застройщика продать именно их продукт
Работать с нами
Обращаясь к нам – вы попадаете в авторскую кондитерскую, где мы покажем все разнообразие изысканных десертов по вашему вкусу
Мы предоставляем вам выбор среди более 500 вариантов жилых комплексов
Комиссия 0%, покупка будет по цене застройщика, наши коммиссионные выплачивает застройщик
Путь к квартире в Москве
Консультация с опытным специалистом
Подбор вариантов по вашему запросу в строящихся или уже сданных домах
Юридическая проверка объекта недвижимости и застройщика
Удаленное знакомство с рынком недвижимости Москвы
Организация и проведение совместного просмотра выбранных вариантов
Сопровождение вас на всех этапах сделки
Анализ вашей текущей ситуации и пошаговый план действий
Подбор лучших ипотечных программ и помощь в их одобрении
Дальнейшая работа по управлению и реализации ваших объектов
Подписывайтесь на наш Telegram‑канал о Московской недвижимости
Подписаться на Telegram канал
Агентство недвижимости UINVEST
Агентство представлено в двух городах Москве и Челябинске, что позволяет нам говорить о столичной недвижимости челябинским языком
1000
Клиентов приобрели с нами свой дом в Москве
287
Человек выбрали столицу, как город возможностей для новой жизни
62
Предпринимателя переехали по работе в Москву
88
ТОП-специалистов переехали вследствие повышения по работе
150
Семей приобрели недвижимость для будущего детей или для поступивших студентов
413
Людей приобрели недвижимость для сохранения и приумножения денег
Наши кейсы
Запрос:
Приобрести квартиру на будущее детям рядом с топовым вузом в Москве
Решение:
Реализация объекта недвижимости в Челябинске за 3 400 000 руб., всю сумму направили в качестве первоначального взноса на квартиру в Москве.
Стоимость 11 937 000 руб. (с полной отделкой), одобрили ипотеку на оставшуюся сумму под 6%.
Ежемесячный платеж – 52 700 руб.
Стратегия:
После сдачи дома сдавать объект, который будет полностью окупать ипотечный платеж
Запрос:
Найти квартиру в Москве в связи с переездом.
Решение:
Продажа 3-х объектов в Челябинске, поиск наилучшего варианта рядом с новой работой, в окружении которого есть инфраструктура для комфортной жизни всей семьи, одобрение семейной ипотеки со ставкой 5,85%, с ежемесячным платежом в 72 000 руб. + подбор квартиры для аренды до момента сдачи дома.
Запрос:
Сохранение и преумножение имеющихся денежных средств в размере 7 000 000 руб.
Решение:
Приобретение объекта в Москве в популярной локации с дефицитом нового жилья.
Приобретение объекта стоимостью 18 181 000 руб., одобрили ипотеку с господдержкой на оставшуюся сумму под 6%
Ежемесячный платеж – 86 658 руб.
Стратегия:
Перепродать объект после сдачи дома, чтобы приобрести объект в следующем интересном проекте на этапе строительства, увеличив площадь/класс жилья/близость к центру города
Запрос:
Купить готовую для проживания квартиру в Москве без дополнительных вложений в ремонт.
Решение:
Предоставили выбор 30 объектов, посмотрели 13 из них, сузили выбор до 3, по которым велись переговоры для получения самых выгодных условий для клиента.
Запрос:
Приобрести строящийся объект с использованием IT-ипотеки под ставку 5%
Решение:
Предварительно отобрали и предоставили информацию по 10 жилым комплексам, отвечающим запросу + параллельная продажа объекта в Челябинске, оформление IT-ипотеки на 16 100 000 руб.
Ежемесячный платеж 86 858 руб.
Запрос:
Продать квартиру в старом фонде в Челябинске, купить небольшую квартиру в Москве с целью получения прописки.
Решение:
Провели консультацию и подготовили квартиру для продажи в Челябинске, помогли собрать все необходимые документы, продали за 2 недели на 3 500 000 руб. дороже, чем ожидал собственник.
Приобрели квартиру-студию в Москве с отделкой за 7 800 000 руб., одобрили ипотеку со ставкой 7,7%
Ежемесячный платеж – 28 900 руб.
Запрос:
Приобрести квартиру на будущее детям рядом с топовым вузом в Москве
Решение:
Реализация объекта недвижимости в Челябинске за 3 400 000 руб., всю сумму направили в качестве первоначального взноса на квартиру в Москве.
Стоимость 11 937 000 руб. (с полной отделкой), одобрили ипотеку на оставшуюся сумму под 6%.
Ежемесячный платеж – 52 700 руб.
Стратегия:
После сдачи дома сдавать объект, который будет полностью окупать ипотечный платеж
Узнать какая квартира в Москве мне подойдет
Ответьте на 6 простых вопросов и вы получите:
Подбор 3-х вариантов недвижимости в Москве под ваши критериии
Личная консультация специалиста по Московской недвижимости
Часто задаваемые вопросы
– Как происходит выбор объекта?
Ориентируясь на Вашу цель и критерии, которые для Вас важны при выборе, мы предлагаем несколько вариантов жилых комплексов с учетом сроков ввода в эксплуатацию, перспектив развития локации, видовых и прочих характеристик. Из 500 ЖК Москвы вы получаете 5–7 вариантов жилых комплексов, идеально подходящих под ваш запрос
– Обязательно ли ехать в Москву для покупки?
Ехать необязательно: чтобы определиться с выбором, можно посетить дистанционную экскурсию, оценить виды с разных корпусов и этажей с помощью аэросъемки (виртуальный тур), проанализировать на карте транспортную доступность, социальную инфраструктуру и задать все интересующие вопросы по проекту нам и застройщику. Заключение сделки также происходит в дистанционном формате.
– Почему услуга подбора новостройки бесплатная?
Потому что мы являемся официальным представителем крупных и надежных застройщиков Москве, нашу работу оплачивают именно они.
– Если я обращусь к застройщику напрямую, дадут ли мне скидку равную вашему вознаграждению?
Нет, цена не изменится. Выбирая работу с нами, вы не только приобретаете объект по такой же цене, как если бы пошли к застройщику сами, но и получаете работу с 5 специалистами в рамках одной сделки: специалист по недвижимости, ипотечный брокер, налоговый консультант, страховой агент, юрист. После сдачи дома предоставляем все необходимые и проверенные контакты: специалист по профессиональной приемке, дизайнеры и другие.
– Почему застройщику выгодно с вами сотрудничать?
Застройщик не может дотянуться до всех клиентов, поэтому они обращаются к нам, к компании, которая имеет большой опыт на рынке недвижимости, базу клиентов, которая доверяет нашему выбору и рекомендациям. Вознаграждение мы получаем, потому что проделываем часть работы за застройщика: презентация объекта, выбор объекта в рамках жилого комплекса, подбор ипотечной программы и помощь в её одобрении, страхование и юридическое сопровождение.
Для самих застройщиков мы являемся важными партнерами, не с каждым агентством недвижимости застройщик готов заключать договоры на реализацию своих объектов, так как очень сложно уследить за уровнем, качеством и достоверностью предоставления информации, а репутация на рынке стоит очень дорого
Для самих застройщиков мы являемся важными партнерами, не с каждым агентством недвижимости застройщик готов заключать договоры на реализацию своих объектов, так как очень сложно уследить за уровнем, качеством и достоверностью предоставления информации, а репутация на рынке стоит очень дорого
– Я бы хотел купить и сдавать сразу. Есть ли такие объекты?
Да, есть варианты готовых апартаментов, которые сразу возможно сдавать самостоятельно либо через управляющую компанию, которая берет на себя задачу по привлечению арендаторов и гарантирует стабильный ежемесячный доход.
– Сколько нужно денег, чтобы рассматривать объект в Москве?
Минимальная сумма входа (в качестве первоначального взноса) варьируется в районе
2 000 000 руб. — 300 000 000 руб.
– Сомневаюсь, что мне одобрят ипотеку в Москве
99% наших клиентов получают одобрение по ипотеке.
– Сколько вариантов вы предложите?
Чем конкретнее будет запрос, тем четче будет подбор. Обычно хватает 5–7 объектов, из которых выбирают подходящий по запросу.
Контакты
Не забудьте Ваш бонус!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию и получите подарок!
Гайд: «Правила покупки
инвестиционного объекта»
Гайд: «Правила покупки
инвестиционного объекта»
Введите контактный номер телефона
Мы закрепим подарок
за вашим номером телефона
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
